När laddplatserna är få och efterfrågan växer kan rättvis laddning bli en av de känsligaste frågorna i föreningen. Här är principerna som gör fördelningen rättvis, och som håller styrelsen ur domarrollen.
Rättvis laddning handlar sällan om tekniken. Den handlar om upplevd orättvisa: vem som får ladda, vem som betalar, och vem som bestämmer. Löser ni de frågorna tidigt slipper ni att laddning blir en stående punkt på varje styrelsemöte. Frågan blir dessutom allt mer aktuell, eftersom boende sedan 29 maj har rätt att kräva laddpunkt och antalet elbilar i föreningarna växer stadigt. Här är de principer vi rekommenderar för en rättvis laddning som håller över tid.
Låt var och en betala för sin egen förbrukning
Grunden i rättvis laddning är att den som laddar betalar för sin egen el, ner på kilowattimmen. Då subventionerar ingen någon annan via den gemensamma elräkningen, och ingen behöver känna att grannen laddar på föreningens bekostnad. Transparent debitering per kWh tar bort den vanligaste källan till missnöje innan den ens hinner uppstå. Se till att modellen är enkel att förstå och att varje boende kan följa sin egen förbrukning. En debitering som går att kontrollera skapar tillit, och tillit är det som gör att en modell håller även när fler börjar ladda.
Dela på platserna i stället för att öronmärka
Öronmärkta laddplatser låter rättvist, men leder ofta till att dyr infrastruktur står oanvänd stora delar av dygnet medan andra står i kö. Delade platser, där fler kan använda samma uttag, ger högre tillgänglighet och gör att investeringen räcker till fler. Det minskar också känslan av att laddning är en förmån för ett fåtal. Ett enkelt bokningssystem eller tydliga tidsregler räcker ofta långt.
Besluta spelreglerna tillsammans
En modell som styrelsen bestämt bakom stängda dörrar möter alltid mer motstånd än en som förankrats. Ta beslut om debitering, fördelning och eventuella avgifter i styrelsen eller på stämman, och skriv ner reglerna så att de är lätta att hänvisa till. Tydliga och gemensamt beslutade spelregler gör att styrelsen slipper agera domare varje gång en fråga dyker upp. Det ni bestämmer tillsammans är också lättare att stå bakom när någon inte håller med.
Bygg så att fler kan ladda samtidigt
Mycket av konflikten uppstår när platserna är för få i förhållande till behovet. Med dynamisk lastbalansering kan fler bilar ladda samtidigt utan att elnätet överbelastas, och infrastrukturen kan byggas ut i takt med att fler skaffar elbil. Ju mindre laddning är ett nollsummespel, desto mindre finns det att bråka om. Planera gärna för fler laddpunkter än ni behöver i dag, så slipper ni börja om när behovet växer.
Håll kontrollen med öppen teknik
Reglerna för laddning kommer att behöva justeras över tid, när fler flyttar in, laddar och ställer nya krav. Med öppen OCPP utan mellanlager äger föreningen sin anläggning och kan byta laddoperatör eller ändra sin modell utan att vara låst till en enskild leverantörs villkor. Rättvis laddning handlar i längden också om att behålla makten över sina egna beslut.
Vanliga misstag som skapar konflikter
Tre saker återkommer i föreningar där laddningen blivit en konflikt. Det första är att kostnaden läggs på den gemensamma elräkningen i stället för på den som laddar. Det andra är att några få boende får egna platser innan en långsiktig plan finns på plats. Det tredje är att reglerna aldrig skrivs ner, så att varje ny fråga blir en förhandling. Alla tre går att undvika med lite framförhållning.
Så hjälper vi till med rättvis laddning
Vi hjälper föreningar att sätta upp en rättvis laddning från början: rätt debiteringsmodell, en fördelning som fungerar för er storlek, och öppen infrastruktur som ni styr själva. Läs mer om laddlösningar för BRF och samfällighet, eller kontakta oss för en kostnadsfri genomgång.
