Styrelsen i en bostadsrättsförening (BRF) står idag inför många frågor när det kommer till elbilsladdning. Med en snabb ökning av elbilar och nya lagförslag om rätt till hemmaladdning blir behovet av laddinfrastruktur alltmer akut. Vi på LaddaTillsammans är er partner genom hela processen, från initial konsultation till installation och långsiktig drift, för att säkerställa att er BRF får en trygg, skalbar och kostnadseffektiv laddlösning som möter både dagens och morgondagens krav på laddstolpar i bostadsrättsförening.
Att navigera i detta landskap kan vara komplext, men vi är här för att förenkla det åt er. Med vår expertis inom laddstolpar för bostadsrättsföreningar hjälper vi er att förstå både de befintliga riktlinjerna och de kommande kraven, samt hur ni bäst drar nytta av tillgängliga bidrag och smarta tekniska lösningar.
Befintliga och kommande krav på laddstolpar i bostadsrättsförening
I Sverige finns det ännu inga lagkrav som direkt tvingar en bostadsrättsförening att installera laddstolpar. Däremot finns det starka incitament och förväntningar från boende, och lagstiftningen är på gång. Vi ser en tydlig trend mot att det kommer att bli standard med elbilsladdning i alla fastigheter.
Ny lag om rätt till hemmaladdning i BRF och hyreshus (2026)
Ett viktigt lagförslag som kan påverka er BRF är den nya lagen om rätt till hemmaladdning, som föreslås träda i kraft den 29 maj 2026. Denna lag syftar till att ge boende i flerbostadshus en starkare rätt att installera laddmöjligheter vid sin parkeringsplats. Även om detaljerna fortfarande utreds, understryker detta förslag vikten av att agera proaktivt och planera för en framtid där laddinfrastruktur är en självklarhet. Att installera laddstolpar i bostadsrättsförening blir därmed inte bara en service utan en förväntad standard från boende.
Läs mer om den nya lagen här: https://laddatillsammans.se/vi-skapar-hallbara-laddlosningar/ny-lag-hemmaladdning-brf-hyreshus-2026/
EU-krav för kommersiella parkeringsplatser (2025)
Även om detta främst rör kommersiella fastigheter, kan det vara relevant för en BRF med parkeringsplatser som hyrs ut till externa aktörer. Från och med den 1 januari 2025 kräver EU-lagstiftning att kommersiella fastigheter med minst 20 parkeringsplatser ska ha minst en laddstation. Detta signalerar en bredare rörelse mot ökad laddinfrastruktur som indirekt kan påverka även bostadsrättsföreningar. Vi hjälper er gärna att förstå dessa komplexa krav på laddstolpar för bostadsrättsförening och hur de kan påverka just er.
Stämmobeslut och andra administrativa steg för laddstolpar i er BRF
Att införa laddstolpar i en bostadsrättsförening är en betydande förändring som ofta kräver ett stämmobeslut. Detta gäller särskilt om installationen innebär en större investering eller påverkar gemensamhetsanläggningen. Vi rekommenderar att ni förbereder ett väl underbyggt beslutsunderlag inför stämman, som innefattar tekniska lösningar, kostnadsförslag och hur finansiering ska lösas.
Viktiga punkter att ta upp på stämman:
-
Behovsanalys och intresseförfrågan bland boende.
-
Förslag på teknisk lösning (laddboxar, laddstolpar, effektbalansering).
-
Kostnadskalkyl och finansieringsplan.
-
Information om bidragsmöjligheter, såsom “Ladda bilen”-bidraget.
-
Modell för fördelning av driftskostnader (förbrukning, fasta avgifter).
-
Val av leverantör och eventuella avtalsförslag.
Vi på LaddaTillsammans kan bistå med all information och expertrådgivning ni behöver för att presentera ett tydligt och komplett underlag för stämman. Våra laddexperter, som Petter Hägg och Totte Bergdahl, har lång erfarenhet av att arbeta med bostadsrättsföreningar över hela landet.
Ekonomi och bidrag för installation av laddstolpar i BRF
Installationen av laddstolpar är en investering, men det finns goda möjligheter att få ekonomiskt stöd som avsevärt kan minska kostnaden för er bostadsrättsförening.
“Ladda bilen”-bidraget från Naturvårdsverket
Naturvårdsverkets “Ladda bilen”-bidrag är en fantastisk möjlighet för bostadsrättsföreningar att få ekonomiskt stöd för installation av laddstationer. Bidraget kan täcka upp till 50% av de bidragsberättigade kostnaderna, med ett maximalt belopp om 15 000 kr per laddpunkt. Detta inkluderar materialkostnader för laddboxar, installation samt förarbeten som till exempel schaktning och elinstallationer. Vi på LaddaTillsammans har lång erfarenhet av att hjälpa BRF:er med ansökningsprocessen, vilket säkerställer att ni maximerar era chanser att få bidraget.
All den information ni behöver om bidraget hittar ni här: https://laddatillsammans.se/laddstolpar-for-brf/bidrag-naturvardsverket/
Effekttariffer och smart laddning
När elnätet ställs om inför vi i Sverige nya utmaningar, bland annat de omtalade effekttarifferna som alla svenska elnätsföretag successivt kommer att implementera senast den 1 januari 2027. Dessa tariffer innebär att kostnaden för elanvändning baseras på effekttoppar snarare än enbart total förbrukning. För en bostadsrättsförening med många elbilar kan detta leda till oväntat höga kostnader om laddningen inte hanteras smart.
LaddaTillsammans erbjuder lösningar med dynamisk lastbalansering. Det innebär att laddsystemet automatiskt fördelar tillgänglig effekt jämnt över era laddstolpar, vilket förhindrar att effekttoppar uppstår och håller nere era kostnader för elnätsavgifter. Genom att använda öppna standarder som OCPP (Open Charge Point Protocol) säkerställer vi också att ert system är flexibelt och framtidssäkrat.
Läs mer om hur vi hanterar effekttariffer: https://laddatillsammans.se/effekttariffer/
Exempel på kostnadsfördelning med och utan lastbalansering
|
Scenario |
Max effektuttag | Månadskostnad | Besparing |
|---|---|---|---|
| Utan lastbalansering | 40 kW | 12 000 kr | – |
| Med lastbalansering | 25 kW | 7 000 kr |
5 000 kr |
Vår helhetslösning för laddstolpar i bostadsrättsförening
Vi på LaddaTillsammans erbjuder en komplett end-to-end-lösning för er bostadsrättsförening. Vårt mål är att göra installation och drift av laddstolpar så enkel och bekymmersfri som möjligt för er styrelse och era medlemmar.
Konsultation och projektledning
Vi börjar alltid med en noggrann behovsanalys och konsultation. Detta inkluderar en genomgång av er fastighets förutsättningar, elkapacitet, parkeringsstrukturer och era boendes specifika behov. Våra erfarna projektledare guidar er genom hela processen, från planering och upphandling till installation och färdigställande. Vi har kontor i bland annat Helsingborg, Göteborg, Stockholm och Mora och kan serva bostadsrättsföreningar över hela Sverige.
Installation och teknik
Vi installerar högkvalitativa laddstolpar och laddboxar från ledande tillverkare. Säkerhet och smarta funktioner är avgörande. Våra system inkluderar alltid dynamisk lastbalansering för att optimera elanvändningen och undvika effekttoppar, vilket är kritiskt med tanke på de kommande effekttarifferna. Våra system är framtidssäkra och använder öppna standarder som OCPP.
Drift, övervakning och support
En modern laddlösning kräver mer än bara installation. Vi tar hand om kontinuerlig drift, övervakning och underhåll av era laddstolpar. Genom vårt samarbete med Waybler säkerställer vi en stabil och användarvänlig plattform för både föreningen och de boende. Om det uppstår problem finns Wayblers support tillgänglig via telefon +46 8 22 33 77 och e-post support@waybler.com.
Gör er bostadsrättsförening redo för framtiden
Att installera laddstolpar i en bostadsrättsförening är en investering som ökar fastighetens attraktivitet och värde, samtidigt som den möter boendes krav och bidrar till en grönare framtid. Vi på LaddaTillsammans är redo att hjälpa er med en skräddarsydd laddlösning som är anpassad efter just era behov och förutsättningar. Låt oss tillsammans skapa en problemfri och framtidssäker laddmiljö i er BRF.
Har ni frågor? Kontakta någon av våra laddexperter för en kostnadsfri konsultation. Ni kan exempelvis nå Niklas Hilding, vår VD, direkt på 073-245 29 10 eller skicka en offertförfrågan via vår hemsida. Vi ser fram emot att samarbeta med er!
Kunders omdömen är viktiga för oss. Ni kan läsa vad våra kunder tycker om oss på Trustpilot.
Få en kostnadsfri offert för laddstolpar till er BRF här!
Vanliga frågor om krav på laddstolpar i bostadsrättsförening
Finns det lagkrav på laddstolpar för bostadsrättsföreningar idag?
Nej, i dagsläget (2024–2025) finns inga direkta lagkrav som tvingar en bostadsrättsförening att installera laddstolpar. Däremot finns det en stark trend och kommande lagförslag som syftar till att underlätta och på sikt etablera rätt till hemmaladdning, bland annat en ny lag som föreslås träda i kraft maj 2026. Det är även ett ökande behov och en förväntan från boende.
Vilka bidrag kan min BRF söka för laddstolpar?
Bostadsrättsföreningar kan söka “Ladda bilen”-bidraget från Naturvårdsverket. Detta bidrag kan täcka upp till 50% av de bidragsberättigade kostnaderna, dock maximalt 15 000 kr per laddpunkt. LaddaTillsammans hjälper er gärna med ansökningsprocessen för dessa krav för laddstolpar i bostadsrättsförening.
Hur hanterar vi effekttariffer med laddstolpar i BRF:en?
Med tanke på de kommande effekttarifferna rekommenderar vi system med dynamisk lastbalansering. Denna teknik ser till att den tillgängliga effekten fördelas smart mellan alla laddstolpar, vilket förhindrar att effekttoppar uppstår och därmed håller nere era kostnader för elnätsavgifter. LaddaTillsammans erbjuder sådana lösningar som standard för att möta alla krav för laddstolpar i bostadsrättsförening.
Behöver vi stämmobeslut för att installera laddstolpar i bostadsrättsföreningen?
Ja, installation av laddstolpar är oftast en större investering som påverkar föreningens ekonomi och gemensamma ytor, och kräver därför normalt ett stämmobeslut. Vi hjälper er att ta fram det underlag ni behöver inför stämman, vilket underlättar beslutet kring era kommande krav på laddstolpar i bostadsrättsförening.
Vad innebär den föreslagna lagen om rätt till hemmaladdning för BRF:er?
Den föreslagna lagen, som förväntas träda i kraft maj 2026, syftar till att ge boende i flerbostadshus en rätt att installera laddmöjligheter vid sin parkeringsplats, förutsatt att det inte medför betydande olägenheter för föreningen. Detta understryker vikten av att er BRF förbereder sig genom att installera en modern och skalbar laddinfrastruktur.
Hur kan LaddaTillsammans hjälpa vår bostadsrättsförening med laddstolpar?
Vi erbjuder en helhetslösning som inkluderar konsultation, projektledning, installation av högkvalitativa laddstolpar med dynamisk lastbalansering, samt drift, övervakning och support. Vi hjälper er med ansökningar om bidrag och ser till att er laddlösning är framtidssäker och kostnadseffektiv. Detta täcker alla aspekter för krav på laddstolpar i bostadsrättsförening.
- Läs mer om elbilsladdning i en bostadsrättsförening
- Läs vår artikel: ”Ny lag om hemmaladdning 2026”
- Läs mer om Ladda bilen-bidraget
- Läs mer om effekttariffer och lastbalansering
© 2026 LaddaTillsammans. Alla rättigheter förbehållna.
