Som fastighetsbolag står ni inför två utmaningar 2026: ökade krav från hyresgäster och skärpta regler kring laddinfrastruktur. LaddaTillsammans levererar en skalbar helhetslösning för elbilsladdning som ökar fastighetsvärdet, automatiserar all debitering och möter Boverkets krav. Vi hjälper er från bidragsansökan till driftklar anläggning.
Högre direktavkastning & fastighetsvärde: Fastigheter med modern laddinfrastruktur värderas högre och kan motivera högre hyresnivåer för både bostäder och lokaler.
Möt lagkrav och miljöcertifieringar: Säkra att fastigheten uppfyller Boverkets krav på laddinfrastruktur (retroaktiva krav för kommersiella fastigheter trädde i kraft 2025) och förbättra er ESG-score.
Attrahera premium-hyresgäster: Idag är laddmöjlighet ett “skall-krav” för företag med tjänstebilsflottor och privatpersoner med elbil.
En ny intäktskälla: Gå från kostnad till intäkt. Med våra publika/semi-publika lösningar kan ni tjäna pengar på laddning från besökare och boende.
Bidragsfinansierad investering: Utnyttja “Ladda bilen”-bidraget (Naturvårdsverket) som täcker upp till 50 % av kostnaden för installationen. Vi sköter ansökan åt er.
Erbjud era bostadshyresgäster enkel och tillförlitlig laddning. Vi hjälper er med allt från behovsanalys per fastighet till installation av smarta laddstationer med individuell mätning och debiteringslösningar
För kontorsfastigheter, handelsplatser och logistikanläggningar designar vi lösningar som passar både anställdas och besökares behov. Detta kan inkludera en mix av AC-laddare för längre parkeringstider och DC-snabbladdare för snabb påfyllning.
Integrera elbilsladdning från start i era nyproduktionsprojekt. Vi samarbetar med er genom hela processen, från tidig planering och projektering till färdiginstallerade och driftsatta laddstationer vid inflytt.
Många fastighetsägare oroar sig för merarbete. Med LaddaTillsammans plattform försvinner det hindret helt.
Individuell mätning och debitering (IMD)
Hyresgästen betalar för sin egen förbrukning via app eller RFID-tagg. Pengarna går direkt till er eller dras automatiskt.
Dynamisk lastbalansering
Våra system känner av fastighetens totala elförbrukning i realtid och justerar laddstyrkan. Det skyddar era huvudsäkringar och kapar dyra effekttoppar.
Öppna system (OCPP)
Vi låser er inte. Vår hårdvara följer standarden OCPP, vilket gör att ni kan byta operatör i framtiden utan att byta ut laddstolparna.
Vi genomför en grundlig analys av er fastighetsportfölj, nuvarande och framtida laddbehov, samt era strategiska mål.
Utifrån analysen utformar vi en övergripande strategi och detaljerade lösningsförslag per fastighet, inklusive elkapacitetsberäkningar och lastbalanseringsplaner.
Ni får en transparent offert och vi diskuterar lämpliga affärsmodeller för att maximera er ROI på laddinfrastrukturen.
Våra experter sköter all teknisk projektering och kan bistå i processen med eventuella tillstånd.
Certifierade installatörer genomför installationen med minimal påverkan på er dagliga verksamhet. Vi kan även integrera laddsystemen med era befintliga fastighetssystem.
Vi säkerställer att alla laddstationer fungerar optimalt och genomför noggranna tester.
Vi utbildar er personal i hanteringen av systemen och genomför en formell överlämning.
Vi erbjuder serviceavtal för kontinuerlig övervakning, snabb support och förebyggande underhåll för att garantera hög tillgänglighet.
Regelverket har skärpts. Här är vad ni som fastighetsägare måste veta:
Nya byggnader: Krav på ledningsinfrastruktur till alla platser och laddningspunkter vid en andel av dem.
Befintliga kommersiella fastigheter: För uppvärmda byggnader (ej bostäder) med fler än 20 parkeringsplatser gällde kravet på minst en laddningspunkt senast 1 januari 2025.
Vår rekommendation: Installera alltid förberedande infrastruktur (kanalisation/kabel) för fler platser än ni installerar laddare på idag. Det sänker kostnaden radiktalt vid framtida expansion.
Vi installerar alltid system med dynamisk lastbalansering för att skydda fastighetens elnät. Det innebär att laddboxarna automatiskt känner av hur mycket el som används i övriga fastigheten och anpassar laddstyrkan därefter, vilket förhindrar att säkringar går.
Våra lösningar bygger dessutom på öppna standarder (OCPP). Det gör er laddinfrastruktur framtidssäkrad och innebär att ni inte är låsta till en specifik leverantör av hårdvara eller mjukvara i framtiden. Börja med 5 platser idag och skala upp till 500 imorgon utan att behöva byta ut grundsystemet
Det dyker ofta upp många frågor när man börjar titta närmare på en eventuell installation av laddstationer. Här svarar vi på några av de vanligaste.
Vad kostar det att installera laddstolpar för ett fastighetsbolag?
Priset varierar beroende på markarbete och elcentralens kapacitet. En tumregel är mellan 15 000 – 35 000 kr per laddpunkt (exkl. moms) före bidrag. Med Naturvårdsverkets bidrag kan ni dra av upp till 50 % av kostnaden. Kontakta oss för en exakt offert.
Kan vi ta betalt av externa besökare som laddar?
Ja. Vi kan konfigurera era laddstationer så att de är publika eller semi-publika. Externa besökare betalar ett högre pris direkt i appen, vilket genererar en intäkt till fastighetsbolaget.
Hur fungerar lastbalansering i en stor fastighet?
Dynamisk lastbalansering innebär att systemet automatiskt fördelar tillgänglig ström mellan laddboxarna och fastighetens övriga förbrukning (hissar, ventilation, belysning). Detta gör att ni kan installera fler laddare utan att behöva säkra upp abonnemanget dyrt.
Vem ansvarar för service och underhåll?
Med vårt driftavtal tar LaddaTillsammans fullt ansvar. Vi övervakar laddarna digitalt dygnet runt, hanterar felanmälan från användare och skickar ut tekniker vid behov. Ni behöver aldrig agera support.
Förstå kostnaden och sänk era toppkW med smart styrning. Snabb guide med exempel.
Vilket stöd passar er bäst för laddinfrastruktur? Jämförelse, krav och hur ni maxar stödnivån.
LaddaTillsammans är er expert på helhetslösningar för elbilsladdning. Vi levererar skräddarsydda installationer av laddstolpar och laddboxar, optimerade för bostadsrättsföreningar, samfälligheter och företag i hela Sverige.
